비트멕스의 장점

[서울=뉴시스] 민희진. 2022.07.21. (사진 = tvN '유퀴즈' 캡처) [email protected] *재판매 및 DB 금지

비트멕스의 장점

(단위 : 백만원) 자료출처/더불어민주당 김한정 의원실

[팍스넷뉴스 한보라 기자] 최근 경기가 얼어붙으면서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장에서 부실 위험이 커지고 있다. 이에 금융당국에서 가파른 부동산 PF 대출 증가세에 우려를 표하자 손해보험업계의 큰 손인 메리츠화재‧DB손해보험·삼성화재도 대출을 늘리기보다는 유지하는 전략을 취하기로 했다.

18일 금융권에 따르면, 지난해 말 기준 메리츠화재가 취급한 부동산 PF 대출잔액은 5조9755억원으로 전년 말 대비 35.2% 증가했다. 이는 전체 손보사 부동산 PF 대출잔액(+25.6%, 16조9879억원)의 약 3분의 1에 달하는 독보적 규모다. 이밖에 부동산 PF 대출을 '조단위'로 취급하는 곳에는 DB손보(+24.9%, 3조1518억원), 삼성화재(+17.2%, 3조1163억원) 등이 꼽혔다.

문제는 건설업황이 나빠지면서 부동산 PF 대출을 내준 금융사들의 건전성에도 경고등이 켜졌다는 점이다. 국제 정세가 급변동하면서 원자재값이 급등했을 뿐만 아니고 빠르게 오른 금리에 미분양 사태도 확대되고 비트멕스의 장점 있다.

감독당국은 일단 구두로 경고했다. 이복현 금융감독원장은 지난달 30일 보험업계 최고경영자(CEO)들을 만나는 자리에서 "대체투자 자산에 대한 건전성 분류를 재점검하는 한편 부동산PF 대출에 대한 여신감리를 강화해야 한다"고 당부하기도 했다.

가중부실자산 규모도 점차 늘어나는 추세다. 2019년부터 최근 3년간 3개 손보사가 취급한 부동산 PF 대출잔액(69%, 12조2436억원)이 증가하는 동안 가중부실자산비율은 각사별로 평균 0.06%포인트씩 상승했다. 유의미한 수준은 아니지만 부동산 PF 대출잔액 증가세와 함께 돌려받기 어려운 대출금의 규모가 커졌다는 점은 주목할 만하다. 아직 업황 변동이 반영되지 비트멕스의 장점 않은 만큼 늘어난 부동산 PF 대출이 향후 리스크 증가로 이어질 수 있다는 것.

따라서 손보 3개사들은 일단 부동산 PF 대출잔액 규모를 현 상태에서 유지하기로 결정했다. 보험사가 집행하는 부동산 PF 대출의 경우 토지 매입을 위해 선행되는 브릿지론(Bridge Loan)보다는 착공 이후 공사비로 사용되는 '본 PF'가 대부분이다. 브릿지론의 경우 대출금리가 높아 회수할 수 있는 이자비용이 높다는 장점이 있지만 추후 본 PF가 나오지 않으면 사실상 회수가 불가능하다. 본 PF 역시 미분양에 따른 리스크가 있지만 후행되는 대출이 필수적인 브릿지론보다는 훨씬 안전하다. 보험업계 경우 브릿지론을 주로 취급하는 캐피탈, 증권사 등 타 2금융권보다는 관련 리스크가 적을 것이라는 설명이다.

또, 손보 빅3는 애당초 여신감리 기준을 엄격하게 적용해 왔기 때문에 이미 내준 대출에 대한 부실 우려가 크지 않을뿐더러 신규 대출에는 더 깐깐한 조건을 적용해 리스크를 최소화하겠다는 전략을 강조했다. 과거 4%대에 불과했던 부동산 PF 대출금리가 기준금리 상승으로 인해 점차 올라가고 있는 만큼 안전성만 담보된다면 이를 새로운 투자기회로 삼을 수 있을 것으로 봤다.

먼저 메리츠화재는 ▲신용등급 A급 이상 시공사(건설사) 책임 준공 ▲50% 이하 주택담보인정비율(LTV) ▲선순위 대출과 같은 깐깐한 여신감리 기준에 시공사 분양성까지 추가적으로 고려하는 등 자체적인 비트멕스의 장점 리스크 통제 기준을 강화했다. 또한, 다른 보험사에 비해 해외부동산, 대체투자 익스포저가 적어 추가적인 재무부담 확대 가능성도 적을 것으로 판단했다.비트멕스의 장점

DB손보 역시 대출 규모를 유지해나갈 계획이다. 애초에 신용등급이 A-급 이상인 시공사에만 부동산PF를 내줬으며 분양불사업 위주로 부동산PF를 실행해왔던 만큼 업황 부진에도 리스크가 크지 않을 것으로 판단했다. 분양불사업이란 최소 사업비만 대출로 충당하고 대부분의 공사비는 분양대금으로 활용하는 대출 방식이다. 여기에 현재는 비트멕스의 장점 사업장 위치를 수도권, 광역시로 국한했으며 스트레스테스트도 강화한 상태다.

삼성화재는 여신감리 기준을 일부 완화하면서도 보수적인 운용전략을 유지하기로 했다. 과거에는 이미 분양이 끝나 수분양자(계약자)가 납부하는 중도금만으로 대출 상환이 가능한 사업장에만 대출을 집행했으나 올해부터는 미분양 사업장까지 차주 범위를 넓혔다. 그러나 대출을 내주는 시공사의 신용등급 기준을 명확하게 공개하지 않았지만 내부 기준 자체는 타사대비 1~2단계 보수적인 것으로 알려졌다.

보험업계의 한 관계자는 "대체투자 시장과 같은 '그들만의 리그'는 참여자가 거의 고정돼 있어 취급 금액, 금리만 보더라도 얼마나 리스키한 사업장인지 확인할 수 있다"며 "현재는 인수금융 시장이 경색된 만큼 부동산 PF 대출을 내주는 금융사 입장에서 좋은 물건을 고를 수 있는 시기이기도 하다"고 설명했다.

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(~2022-07-14 23:59:00 종료)

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차백신연구소·GC녹십자 백신 개발 나서
통증 줄이고 부작용 부담 적은 모델 기대

(출처=뉴시스/NEWSIS)

[서울=뉴시스] 송연주 기자 = 차백신연구소, GC녹십자 등 국내 제약바이오 기업이 고령화에 따라 수요 증가가 예측되는 대상포진 백신 개발에 나섰다.

차백신연구소는 지난 5월 식품의약품안전처에 재조합 단백질 대상포진 백신 후보물질 ‘CVI-VZV-001’을 개발하기 위한 임상 1상시험 계획을 신청했다.

앞서 작년 8월 식약처에 임상 1상을 신청했다가 식약처의 자료 보완 요구에 따라 보완 후 재신청했다.

이 회사는 재조합 단백질 백신 제조 시 첨가하는 면역증강제 리포-팜(Lipo-pam)을 활용해 개발하고 있다. 면역증강제로 세포성 면역반응을 유도해 대상포진 바이러스를 감소시켜 예방하는 작용기전이다. 기존 재조합 단백질 백신의 통증 부작용을 줄일 수 있을 것으로 회사는 기대하고 있다.

또 대상포진 백신의 합병증인 ‘대상포진 후 신경통’(PHN)도 억제할 수 있다는 기대다.

하태기 상상인증권 연구원은 22일 보고서에서 “올해 하반기 비트멕스의 장점 임상 1상 시험계획 승인이 기대된다”며 “유사한 구조의 대상포진 백신으로 GSK의 ‘싱그릭스’가 있는데 ‘CVI-VZV-001’은 통증이 적은 장점이 있을 것으로 기대된다. 1상 결과에 따라 빅파마와의 공동 임상 혹은 기술이전을 추진할 계획이다”고 말했다.

GC녹십자의 미국 자회사 큐레보는 대상포진 백신 ‘CRV-101’의 미국 2b상을 진행 중이다. 50세 이상 678명을 대상으로 CRV-101과 GSK의 싱그릭스의 유효성·안전성을 직접 비교(Head to head)하는 방식이다.

지난 2월 시리즈A 펀딩을 완료하며 유치한 6000만 달러(약 700억원) 자금을 2b상 등에 사용할 계획이다.

CRV-101은 기존에 승인된 대상포진 백신과 비슷한 효능을 보이면서 부작용 부담이 적은 동시에 최적의 면역반응을 내도록 설계됐다. 작년 진행된 임상 1상에서 정상적인 활동이 어려울 만큼인 3등급 이상의 중증 주사 부위 부작용이 없었다. 같은 등급의 전신 부작용 비율이 1.3%로 나타나는 등 면역원성을 보였다.

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(~2022-07-14 23:59:00 종료)

--> 기사내용 요약
22일 0시 관련 콘텐츠 첫 공개

[서울=뉴시스] 민희진 하이브 어도어(ADOR) 레이블 대표. 2022.03.03. (사진 = 하이브 제공) [email protected] *재판매 및 DB 금지

[서울=뉴시스]이재훈 기자 = 하이브(HYBE) 신규 레이블 어도어(ADOR, All Doors One Room의 약자)를 이끄는 민희진 대표이사가 자신이 제작하는 신인 걸그룹에 대한 자신감을 표했다.

민 대표는 21일 하이브를 통해 "신인 걸그룹의 콘셉트를 궁금해하는 분들이 많다는 걸 알고 있다. 현시점에서 말씀드릴 수 있는 것은 이들이 선보일 '음악'이 곧 이 팀이 추구하는 콘셉트이자 색깔이라는 점"이라고 밝혔다.

대학에서 시각 비트멕스의 장점 디자인을 전공한 민 대표의 장점을 잘 살린 포부다. 지난해 말 tvN '유 퀴즈 온 더 블럭' 출연 당시 "제 기본 본업 자체가 그림을 만드는 일이기 때문에 음악을 들으면, 항상 그림을 확 떠올리게 된다"고 말하기도 했다.

민 대표는 지난 20년간 K팝 산업에서 '우먼파워'를 뽐낸 입지전적인 인물이다. 특히 '비주얼 디렉팅'과 '콘셉트'라는 키워드를 엔터테인먼트 업계의 수면 위로 끌어올린 선구자로 통한다.

SM엔터테인먼트에 몸 담았을 당시 '걸그룹의 정석'이라 통하는 '소녀시대'의 콘셉트 기획을 시작으로, f(x), 레드벨벳 등에 독특한 시각적 이미지를 부여했다.

'샤이니'를 통해 '컨셉티브'라는 개념, '엑소'의 심벌과 세계관 구현 프로젝트도 비트멕스의 장점 주도했다. 2002년 SM에 공채 평사원으로 입사한 민희진 대표는 SM 퇴사 전 크리에이티브 디렉터 겸 등기이사 자리까지 올랐다.

[서울=뉴시스] 민희진. 2022.07.21. (사진 = tvN '유퀴즈' 캡처) [email protected] *재판매 및 DB 금지

또 지난 3월 미국의 세계적 엔터테인먼트 전문 매체인 '버라이어티(Variety)'의 '글로벌 엔터테인먼트 업계에 영향을 미친 여성'(Women That Have Made an Impact in Global Entertainment) 리스트에 영화 '미나리'의 배우 윤여정, 넷플릭스 시리즈 '오징어게임' 배우 정호연과 김주령 그리고 제작자인 김지연 싸이런픽쳐스 대표와 함께 꼽히기도 했다.

이런 민 대표가 하이브에서 처음 선보이는 걸그룹인 만큼 어도어의 걸그룹 역시 특별한 콘셉트를 선보일 것이라는 기대가 크다.비트멕스의 장점 비트멕스의 장점

민 대표는 '유 퀴즈 온 더 블럭'에서 "너무 자신있게 준비하고 있다. 분명히 새로운 반향을 불러일으킬 것"이라고 자신했다. 어도어 설립 당시에도 "어도어만의 철학을 보여 줄 수 있는 아티스트 지식재산권(IP)과 콘텐츠를 선보이며, 새로운 취향을 제안하고 콘텐츠의 경계를 넓혀 나갈 것"이라고 포부를 밝히기도 했다.

민 대표가 제작하는 신인 걸그룹은 오는 22일 0시 첫 콘텐츠를 공개한다. 그녀가 프로듀서로서 멤버 선발부터 기획, 음악, 제작, 안무까지 전 과정을 진두지휘한 첫 걸그룹이다.

지난 1일 서울 강남구 삼성동에 위치한 K-팝 스퀘어 대형 전광판과 강남 엠라이브, 이즈라이브를 통해 신인 걸그룹 론칭 예고 영상을 깜짝 공개했다.

[서울=뉴시스] 민희진 어도어 걸그룹 첫 콘텐츠 공개 예고. 2022.07.21. (사진 = 하이브 제공) [email protected] *재판매 및 DB 금지

해당 영상은 '어도어 걸그룹', '민희진 걸그룹', '7월 22일'이라는 3D 텍스트와 토끼 이미지가 반복적으로 등장하는 독특한 구성으로 눈길을 끌었다. 어도어 걸그룹', '민희진 걸그룹', '7월 22일'이라는 3D 텍스트가 화면을 가득 채웠다. 영상은 토끼가 경계를 뚫고 나오는 듯한 연출로 강렬하게 마무리됐다.

민 대표 다운 팝아트적인 구성이다. 특히 토끼 이미지는 민 대표가 SM에 몸 담은 시절인 2012년 걸그룹 'f(x)'가 비트멕스의 장점 발매한 2번째 미니앨범 '일렉트릭 쇼크(Electric Shock)에서도 중요하게 사용됐다. 이번에 토끼 이미지가 어떻게 활용될 지도 관심이다.

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이건창호가 건축가와 인테리어 디자이너 등 전문가 집단을 위한 창호 전문 브랜드 웹사이트 ‘이건창호 아카이브’를 오픈한다고 21일 밝혔다.

이건창호 아카이브는 명품 창호 전문기업으로서의 브랜드 이미지 강화와 전문가 집단과의 소통을 강화하기 위한 목적으로 개설됐으며, 특히 전문가들이 보다 쉽고 편리하게 제품에 대한 정보를 취득할 수 있고 경험할 수 있도록 구성됐다.

이건창호 아카이브는 간단한 설명과 이미지 정도만 노출된 있는 기존 웹사이트들과는 달리 이건창호 전 제품에 대한 정보를 고객이 스스로 검색하고 선택할 수 있도록 구성됐다. 또 직원을 통해야만 수집이 가능했던 도면, 매뉴얼, 성적서뿐만 아니라 제품별 카탈로그도 해당 사이트에서 쉽고 간편하게 다운로드 할 수 있는 것이 장점이다.

이건창호 관계자는 “최근 건설사를 비롯한 전문가 그룹의 비대면 영업활동이 증가한 만큼 온라인에서도 방대한 제품 및 시공 정보를 간편하게 확인하고 비교해볼 수 있도록 하자는 취지에서 웹사이트를 개발했다”며 “고객이 직접 정보를 찾는 데 부족함이 없도록 사이트를 만들고자 노력했으며, 앞으로도 고도화 작업을 통해 꾸준히 업데이트해 나갈 것”이라고 밝혔다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 [email protected]

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'이상한 변호사 우영우' 일본 시청자 반응 비트멕스의 장점

golgo 2022.07.20. 21:19

일본 Filmarks 사이트의 시청자 별점 리뷰들 중 눈에 띄는 것들 위주로 옮겨봤습니다.

5점
잘 만들었다. 특히 5화. 나도 지식재산권 관련 일을 하는데 리얼하게 재현했다. (중략) 드라마를 만들어낸 한국의 실력, 조사 능력이 반영된 작품이다.

4.5점
아직 다 나온 건 아니지만 명작의 예감!
(중략) 일본에서 리메이크는 하지 말아 주길.

4.5
법정 드라마로서도 빼어나고 고래, 돌고래 연출도 재밌다. (중략)

4.0
내 상사도 푹 빠져서, 일하는 도중에 “전에 그런 얘기하지 않으셨나요?”라고 말하니 “그렇다는 증거 있습니까?”라며 4화 우영우의 흉내를 냈다.

4.3
무척 재밌다! 우 to the 영 to the 우 ❗️💪
아버지와의 관계, 변화사들 끼리의 관계도, 고등학교 동창 친구와의 관계 도 1화마다 눈물샘 자극하는 장면이 있다.

4.0
재밌다. 우영우의 순수함에 힐링된다.

4.5
새삼 한국 드라마의 높은 퀄리티에 비트멕스의 장점 감탄.

4.2
오랜만에 좋은 드라마와 만났다. 동화와 여성과 러브코미디와 직장물의 좋은 장점들을 다 담았다.

4.5
그저 힐링된다. 은빈짱은 물론 에 나왔던 아역도 귀엽고 잘한다.

5.0
등장인물 중에 밉상 캐릭터가 적어서 힐링하면서 보게 된다. (중략) 매화 고래의 CG가 나오는데 퀄리티가 높고 잘 어울려서 위화감이 없다.

5.0
은빈짱이 너무 귀여워. 반짝이는 눈동자, 늘씬한 몸매, 레트로한 패션!

4.9
좋아! 귀여워! 나오는 사람들 다 좋은 사람들! (중략)
한국 고유의 문제점들도 나오지만, 나머진 일본과 크게 다르지 않은 문제들이 나와서, 일본 드라마와 전혀 다르지 않은 느낌으로 볼 수 있다. 이래서야 같은 시간이 소요된다면 한국 드라마를 선택하게 될 수밖에.

4.5
재밌다! 일본에서도 (리메이크) 해줘!

4.5
애정 있는 상냥한 시선으로 지낸다는 건, 때로는 바보 취급당하거나 업신여김 당한다. 애정 있는 자세를 관철하는 것만으로도 냉소를 받기 때문이다. 하지만 그래도 괜찮아, 오히려 그런 자세로 있어줘, 라고 등장인물 모두가 가르쳐주는 드라마. 설교 같지 않다는 점도 좋다.

4.0
이거. 엄청 재밌네요. 정말로 일본 드라마는 이제 틀렸나 생각했네요.ㅋ 오랜만에 만족했습니다. 추천해요.

4.4
남편이 보고 재밌다 그래서 4화부터 시청. 너무 재밌어서 1화부터 단숨에 봤습니다. 처럼 고래가 나오는 게 동화 같아서 두근두근거리네요. 다음편 기대됩니다.

5.0 비트멕스의 장점
아직 다 보진 못했지만 어려운 설정의 주인공을 불쾌감 없이 구성한 좋은 각본, 그리고 우영우의 귀여움. 모든 출연진의 상쾌한 밸런스. 한국 드라마도 취향에 따라 호불호가 갈린다고 생각 들지만, 같은 법정물이면서도 다른 타입인 와 맞먹는 재미라고 느꼈습니다. 박은빈 인스타그램 팔로우해야지.

4.2
이 드라마의 영향으로 (자페 스펙트럼증) 사람들에 대한 이해가 더 넓어지지 않을까 생각했다.

4.3
(비트멕스의 장점 중략) 재판에서 다뤄지는 테마도 현대적? 이고 리얼해서 재밌다. (중략) 와 비슷한 포근함이 있어서 개인적으로 반가운 느낌이었다.

3.9
자폐 스펙트럼 연기하는 주인공이 너무 잘한다.

4.5
추천 받아서 봤는데 엄청 재밌어!
영우도 귀엽고, 이준호도 너무 멋져! 친구와의 인사도 귀엽고, 동료의 별명을 지어줄 때 울컥했다. 엔딩 일러스트도 귀여워서, 끝까지 다 보게 된다.

4.5
막장 요소가 없어서 좋다. (중략) 템포가 좋고 산뜻하게 해결돼서 질리지 않고 보게 됩니다.

4.8
모든 에피소드가 따스하고 재밌어서 비트멕스의 장점 괴롭다. 언제 새 에피소드 나와.
보고 오랜만에 한국 드라마는 역시 재밌다라고 생각했는데 그걸 능가하는 작품이었다. 어떻게 끝날지 궁금해.