시장 탐색
2021년 상반기 서울·경기 지역의
주택 탐색 및 거래 현황과 시장 인식
김지혜 부연구위원, 오민준 전문연구원, 권건우 전문연구원, 이수욱 부동산시장연구센터 소장, 박천규 연구위원, 변세일 연구위원, 황관석 부연구위원
｜요약｜
■ (조사 목적 및 개요) 시장 참여주체의 부동산 탐색 및 거래 활동을 파악하기 위해 서울·경기 지역의 일반가구(만 19세 이상 성인남녀 1,043명)와 중개업소(300곳)를 대상으로 ‘2021 부동산 활동조사’를 실시
■ (매수자 연령과 시장 탐색 거래가격) 2021년 상반기 서울·경기 지역은 30~40대 주택 매수자를 중심으로, 전기 실거래가 대비 높은 가격에 거래됨
◦ 서울·경기 지역 주택 매수자 중 30대와 40대는 각각 32.4%, 32.9%이며, 소득·자산이 많을수록 매수거래 비중이 높음
◦ 2021년 상반기 거래가격이 2020년 하반기 실거래가 대비 상승한 비중은 매매 82.3%, 전세 87.0%, 월세 64.3%로 조사됨
■ (시장 여건) 서울·경기 지역 거주자는 주택가격이 높아 매수하기에 좋지 않은 시기(67.4%)로 인식
◦ 2021년 상반기 ‘주택을 매수하기에 적절하지 않다’고 인식한 비중은 67.4%이며, 주된 이유는 높은 주택가격(66.4%) 때문으로 조사됨
◦ 주택담보대출을 받기에도 여건이 좋지 않은 것(63.6%)으로 나타남
■ (수익-위험 인식) 다른 자산과 비교했을 때, 주택은 상대적으로 위험이 낮고, 수익이 높다고 인식
◦ 주택의 예상 수익이 ‘높다’고 응답한 비중은 67.3%, 예상 위험이 ‘위험하다’고 응답한 비중은 40.5%로 조사됨
◦ 주택의 예상 수익과 위험의 평균적 수준은 5.1점과 4.1점으로 수익은 다소 높고, 위험은 시장 탐색 보통 수준인 것으로 인식
- 자산별 예상 수익은 예·적금(2.3), 채권(2.9), 주식(4.4), 주택 외 부동산(4.6), 주택(5.1)
- 자산별 예상 위험은 예·적금(2.1), 채권(3.4), 주택(4.1), 주택 외 부동산(4.2), 주식(4.9)
■ (시사점) 주택시장 현황 파악 및 시장 시장 탐색 변화 분석·예측을 위해 주요 항목에 대한 지속적인 모니터링과 지수(지표) 개발이 시장 탐색 필요
◦ 주택 매수·매도 여건, 주택담보대출 이용 여건, 주택구입 목적 등 주요 항목을 모니터링 하고 주택 탐색·거래 활동자 유형별 변화를 비교·분석
◦ 부동산 거래 소요기간, 신고가 거래지수, 자산별 수익-위험 인식 매트릭스, 급매물 지수, 투자심리지수 시장 탐색 등을 개발하여 시장참여자의 행태와 시장 변화를 분석·예측하는 데 활용
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나란히 차량 시장 종합 연구, 2028년 거대한 성장 탐색 | 폴라리스, 존 디어, 가와사키
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– 중동 및 아프리카(남아프리카, 사우디아라비아, UAE, 이스라엘, 이집트 등)
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목차 나란히 차량 시장 연구 범위의 주요 하이라이트:
– 나란히 차량 개요, 정의 및 분류 시장 동인 및 장벽
– 제조사별 나란히 차량 시장 경쟁
– 지역별 차량 용량, 생산, 매출(가치)(2022-2028)
– 지역별 공급(생산), 소비, 수출, 수입(2022~2028)
– 생산, 매출(가치), 종류별 가격 추이
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결론:
나란히 차량 시장 보고서 말미에 모든 조사 결과와 추정이 제공됩니다. 또한 지역 분석과 함께 주요 동인 및 기회가 포함됩니다. 세그먼트 분석은 유형 및 적용 측면에서도 제공됩니다.
쿼리 또는 사용자 정의 요구 사항 이 있는 경우 고객 요구 사항이 충족되는지 확인하는 영업 팀에 문의하십시오. 북미, 중동, 아프리카, 유럽 또는 LATAM, 아시아와 같은 개별 장별 섹션 또는 지역별 보고서 버전을 얻을 수도 있습니다.
서경대학교
2022 학년도 2 학기 표준 현장실습학기제 참여 학생을 다음과 같이 모집 하오니 학생들의 많은 관심과 지원 바랍니다 .
- 3, 4 학년 재학 중 (4 학기 이상 수료 ) 학생의 전공과 적성에 맞는 실습기업 ( 기관 ) 에서의 현장실습을 통하여 진로탐색과 경력형성의 기회를 제공 받고 , 사회나 기업에서 요구하는 전문지식을 습득하여 진로 , 취업 , 창업에 도움을 받을 시장 탐색 수 있도록 하는 실습과정입니다 .
2. 표준 현장실습학기제 + 취업연계중점대학 장학사업 연계 운영
( 예시 ) 2022 학년도 2 학기 표준 현장실습학기제에 참여 후 동 기관에서 취업연계중점대학으로 동계
방학기간에도 지속적인 근무가 가능합니다 .
- 4 학기 이상 수료한 재학생 ( 편입생의 경우 본교에서 1 학기 이상 이수한 학생 )
※ 학과 ( 부 ) 장의 승인을 받아 시장 탐색 현장실습 신청기간에 신청서를 제출한 자에 한함
- 휴학생 , 수료생 , 학사학위취득유예자 및 대학원생
- 산업체위탁교육과정 및 재직자특별전형과정 등의 재직 중인 학생
- 부정실습 발생으로 과거 본 교과목의 참여 중지 및 제한 등 제재를 받은 학생
- 졸업예정자의 계절제 참여 불가
- 재학 중 현장실습 학점으로 18 학점을 초과하여 시장 탐색 취득할 수 없음
- 수강 교과목 : 표준 현장실습 D
- 인정학점 : 12 학점 ( 전공심화 학점 P/NP 로 인정되며 , 평점평균에는 가산하지 않음 )
※ 수강신청은 센터에서 일괄 신청 예정이므로 , 합격자는 별도 수강신청 하지 않도록 주의 바랍니다 .시장 탐색
- 주 소 : 서울시 영등포구 당산로 41 길 11 당산 SK V1 W 동 1008 호
미 . 총 실습기간 : 2022.09.01.( 시장 탐색 목 ) ~ 2022.12.29.( 금 )
바 . 실습시간 : 09:00~18:00 / 월 ~ 금 ( 점심시간 및 휴게시간은 실습시간에서 제외 )
1) 기업 : 2022 년 기준 최저임금 ( 월 1,914,440 원 ) 의 75% ( 월 1,435,830 원 ) 지급
( 기업에서 학생에게 바로 지급 )
2) 대학 : 표준 현장실습학기제 참여 학생에 한하여 월 20 만원 , 최대 3 개월 ( 총 60 만원 ) 실습지원비 지급 ( 학점인정 후 일괄 지급 )
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